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岡山市南区の戸建て物件一覧

岡山市南区大福　2期

11月6日値下げ

3,280万円

岡山県岡山市南区大福

宇野線「妹尾」駅徒歩15分

岡電バス「荒田」バス停

【外観】◆2025年10月完成しました！

岡山市南区大福　2期の居間・リビング|◆LDKは17.0帖ありゆったり過ごせます。

岡山市南区大福　2期のキッチン|◆調理に嬉しい3口コンロ付きシステムキッチンです。

岡山市南区大福　2期のキッチン|◆パントリー付きで食器類や調理器具の収納などに便利です。

岡山市南区大福　2期の浴室|◆雨の日のお洗濯や寒い季節にも活躍する浴室換気乾燥暖房機付き！

岡山市南区大福　2期のトイレ|◆1階トイレの様子です。2階にもトイレがあり忙しい朝にも安心です。

岡山市南区大福　2期の洋室|◆2階洋室8.0帖の様子です。主寝室にいかがでしょうか。

岡山市南区大福　2期のバルコニー|◆2階洋室8.0帖のバルコニーは南に面しており日当たり良好！

岡山市南区大福　2期の前面道路含む現地写真|◆北西側前面道路の幅員は約5.0ｍです。

価格: 3,280万円

間取り: 4LDK

土地面積: 150.00㎡

所在地: 岡山県岡山市南区大福

交通

宇野線「妹尾」駅徒歩15分

岡電バス「荒田」バス停下車　徒歩6分

建物面積: 104.90㎡

築年月: 2025年9月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

日々の生活をより快適な空間で！部屋数・収納豊富な4LDKの新築戸建です！

担当者のコメント

末松潤也

■徒歩圏内に商業施設が充実しており生活しやすいエリアです。
■LDKは広々17.0帖！ご家族でゆったりくつろげる空間です。
■キッチンは調理に嬉しい三口コンロ付きです。
■キッチンまわりに収納・パントリーがあるためスッキリまとまります。
■2階に約1.5坪分のWICあり！各部屋収納スペース付きで優れた収納力！
■バルコニー2つ！1つは南に面しており日当たり良好です！
■駐車スペースは並列駐車3台分可能です。
■前面道路の幅員は約5.0ｍあり車の出入りがしやすいです。
■バス停までは徒歩6分！主要道路へのアクセスも良好です。
■フラット35Sに対応した住宅です。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 17.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室
◆2階にウォークインクローゼット4.96㎡がございます。 ◆北側バルコニー面積は4.14㎡です。 ◆南側バルコニー面積は4.96㎡です。

向き: -

建物面積(坪数): 104.90㎡(31.73坪)

土地面積(坪数): 150.00㎡(45.37坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2025年9月(新築)

駐車場 / 月額料金: 有 -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第二種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(北西公道 5.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 宅地造成及び特定盛土等規制法/法第22条区域、下水道処理区域

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2025年11月29日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / ２面バルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

※網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文になります。